個人住宅のリノベーション
住む人の人となりを表すともいわれる住まい。
ライフステージの時期によって、快適な住まいの条件は様々に変化しますが、住宅をその都度買い替えることはあまり現実的ではありません。
イクシーは、時々の家族構成に合わせた最適な住まいづくりを実現する解決法としてリノベーションをお勧めしています。
住む人の考えや嗜好、ライフプランを共有し、クリエイティブで豊かな暮らしを実現するイクシーのリノベーションプラン。
楽しく豊かな暮らしと、愛着のわく“我が家”を創出します。
イクシーのリノベーションの特徴
- 場所ありき、物件ありき、予算ありきではなく、お客さまが幸せに心豊かになれる生活を目指して、生き方・あり方・暮らし方から一緒に考えます。
- プロ主導、プロに全部お任せではなく、お客さまが主体となって暮らしへの理 解を深め、基本デザインの段階からお客さまと一緒に住まいのカタチをつくり ます。
- 工程ごとの分業制ではなく、1人の担当者が打ち合わせから見積、施工、監理、お引き渡しまでをマネジメントし、家づくりの最初から最後まですべての責任を負う、一括請負責任制を採用しています。
リノベーションの流れ
無料相談
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- メール、LINE、面談
ヒアリング・インタビュー
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さらに詳しく
無料相談でお話しいただいたことについて、さらに詳しく伺います。お客さまのライフスタイルや趣味について、気軽にお喋りしてください。弊社でお話しをするだけでなくショールームや家具店などを回って、お客さまのインテリアの好みや暮らし方の傾向を探索します。また、リノベーション後の暮らしがイメージしにくいお客さま向けにオリエンテーションやワークショップで考えをまとめるプランもご用意しております。
現地調査・ご自宅訪問
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- リノベーションの目的・
課題の洗い出し - 物件情報の整理
- リノベーションの目的・
ラフプラン作成
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- 方向性の提示
- スケッチなどによるイメージ提案
- 大まかな予算の提示
設計・デザインご契約
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さらに詳しく
ラフプランの内容にご納得いただけたら、設計とデザインのご契約を行います。施工もイクシーにお任せいただける場合は、工事のご契約も同時に行うことができます。
リノベーションプラン作成
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- コンセプト確定
- 基本設計(プランニング・構造・デザイン)
- 概算見積作成
さらに詳しく
4.ラフプラン作成で作ったプランを詳細な内容に仕上げます。
- [コンセプト確定]
- お客さまの人生設計や住まいに求めることを伺い、リノベーションでどのような住まいを作り上げるか、まとめます。
- [基本設計]
- コンセプトに基づき、住まいのデザインと設計の提案をいたします。基本図面やCGパースを作成します。
- [概算見積作成]
- デザイン・設計の提案を実現するのに、どのくらい予算がかかるか見積を作成します。
プラン検討・決定
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- 建材サンプルでの検討
- コスト調整
- ショールーム見学
さらに詳しく
6.で作成したデザイン・設計のご提案、見積のご提案を、クオリティや好みご予算に合わせて変更・修正し、プランに練り上げます。お客さまご自身に選んでいただく機会が多く、実物を見て選んでいただくためにメーカーのショールームに同行することもできます。
施工準備
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- 実施設計、ディテール設計
- 正式見積、各種申請
- 施工計画・日程決定
さらに詳しく
金額の比較だけではなく、施工会社の特徴・体制・仕事への姿勢・実績などから多角的に判断し、適切な施工会社選定をお手伝いします。
- [正式見積]
- 施工会社に見積を依頼、施工会社の決定、予算・納期が収まるよう、VE・内容検討など調整を行います。
工事契約
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さらに詳しく
ご家族・お知り合いに工事会社や職人さんがいる、使いたい素材・家具があるなどご希望をお伝えいただければ、それらを盛り込んだ施工の段取りを組みます。
施工
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- 施工監理 現場での修正・変更
- DIY作業
- インテリアコーディネートのご相談
さらに詳しく
設計図に基づいて施工されているかのチェックをします。また、工事の進捗や現場の状況に合わせてデザイン・材料の修正・変更を行います。
- [施工監理]
- 工事の要所でお客さまと一緒に現場を確認します。もしくは写真やオンライン通話でご報告します。
- [インテリアコーディネート]
- 現場の工事が進み、お客さまにも完成イメージが見えてきた段階で、インテリアのご相談を工事と並行して進めます。
完成・お引き渡し
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さらに詳しく
各種検査を行い、補修や手直し箇所があれば工事担当者に指示、最終のお引き渡しまで監理を行います。
アフターフォロー
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- 施工後1か月
- 施工後6か月
- 施工後1年 ※すべて無料
さらに詳しく
建物のメンテナンス方法や、新生活での困りごとのご相談も承ります。